철거 견적서, 이 한 줄만 확인하면 추가금 폭탄 안 맞아요

철거 견적 받아보면 업체마다 금액이 은근 달라요. 당연히 싼 데로 마음이 가는데.. 계약 전에 딱 하나만 확인하세요.

"이 금액에 폐기물 처리비 포함인가요?"

철거비의 절반 가까이는 사실 버리는 비용이에요. 뜯어낸 자재가 전부 사업장폐기물이라 처리장까지 운반해서 돈 내고 버려야 하거든요. 그래서 이게 견적에서 빠져 있으면, 공사 끝나고 작은 매장도 50~100만원, 큰 매장은 150~300만원까지 추가로 나옵니다..

말로 "포함이에요~" 하는 건 소용없어요. 견적서에 항목으로 적혀 있는지를 보세요.

좋은 견적서는 이렇게 나뉘어 있어요: 내부 철거 / 바닥·벽·천장 철거 / 간판 철거 / 폐기물 처리비 / 운반비. 항목이 나뉘어 있으면 업체끼리 비교도 되고, 나중에 "그건 별도예요" 소리가 안 나와요.

반대로 조심할 견적서는 "철거공사 일체 000만원" 한 줄짜리, 그리고 구석에 작게 "폐기물 별도"라고 적힌 거예요. 거짓말은 아니에요, 별도라고 써놨으니까요~ 근데 계약할 때 이걸 못 보면 청구서 받고 알게 되는 거죠..

폐업 지원금(정부 점포철거비) 받으실 계획이면 견적서가 더 중요해요. 전자세금계산서 발행이 되는 등록업체여야 하고, 견적서 받고 → 지원금 신청 → 승인 나고 → 착공 순서를 지켜야 하거든요. 견적서 없이 공사부터 하면 지원금은 끝이에요.

계약 전 체크 세 가지: ①폐기물 처리비 포함인지 물어보기 ②견적서에 항목으로 있는지 확인 ③"별도"라면 얼마인지 미리 받아두기. 이 세 개면 추가비용 폭탄은 거의 다 막아져요.

견적서 관련해서 헷갈리는 거 있으면 댓글로 물어보세요~ 아는 만큼 답 드릴게요.

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